1.温州女儿出嫁的时候,陪嫁有什么

2.中国十大消费水平最高的城市?

3.哈尔滨到温州开车多少公里油价和过路费

4.长三角的制造业和珠三角的制造业有什么区别?

5.金融危机对温州锁业的影响

6.春秋航空公司差评的原因?

7.CCTV2为什么要高调托市(楼市)

温州哪里加油便宜_温州油价哪家最便宜比较好

这里我问答你几个问题同时也纠正下你的表达 第一1.5L的车型能跑500公里 (能跑多远其实跟排量无关 50CC的摩托车都能跑个几百公里的长途)500公里耗油得多少是吧 一般跑长途的话1.5排量的车型油耗在一公里5至6毛 有些还要多点 没一个绝对值的 油价嘛浙江省内的93 我看都7块41的吧

温州女儿出嫁的时候,陪嫁有什么

一、要不了那么贵的! 快递是按公斤算的,50公斤的东西,省内。 首重8-10元。续重1-2元左右。

就是1公斤(首重一公斤)乘以(8到10)元 + 49公斤*(1到2元) 大概是57-108元。 你可以多问几家对比下价格。

二、最好放了压缩袋,要不然体积太大,快递公司会给你按体积收费。算下来可能会超过50公斤的计价。

中国十大消费水平最高的城市?

温州结婚陪嫁(转载)女儿出嫁要给嫁妆,这是中国人的习俗,温州自然也不例外。但是,如今温州人的嫁妆是越来越高档,越来越奢侈。嫁妆中要有汽车,不然家长会觉得没有面子。一项调查显示,温州市区百户居民家庭拥有汽车高达十七点五辆,私家车拥有量在浙江省排在首位。而每个家庭每年为养车支付就在一万五千元人民币以上。 \a .^5g

温州嫁女向来与车子相关,而且是踩着经济发展的步伐逐步向高档奢侈迈进。八十年代,嫁妆中必定要有自行车,最为流行的品牌是上海产的蓝色小凤凰,当时温州街头一片蓝色小凤凰,令人叹为观止。而自行车在家庭支出的份量,就相当于如今的经济型小轿车,一个家庭几年的辛苦积蓄才够买一辆自行车。 YIc|0[ ]*|

到一九九0年代,女儿出嫁陪嫁要有摩托车,最流行的是日本的本田。市区摩托车牌照取拍卖的方式,一个牌照拍卖价曾高达四万元人民币,加上购车支出,总价就要七、八万元人民币,与如今经济型小轿车相当。曾一度,温州街头摩托车轰鸣,蔚为壮观。 mk'$ |2O

如今,在温州市区,摩托车被限制,新的牌照不再颁发,而经济型小轿车在不断降价,温州嫁女,轿车成为首选。有钱的陪高档车,没钱的咬咬牙也要买。温州人爱面子:人家嫁女陪汽车,我也不能落下。陈女士说,女儿订婚时,她打算买汽车,可是,女婿认为养车费用太大,当时没买,当女儿结婚时,她还是花了十八万元人民币给女儿买了一辆汽车。她说,别人有的我不能没有,不然说我不疼女儿啊。 /|HVp

今年以来,记者发现居民小区长久停放着一些蒙上灰尘的小轿车。李先生告诉记者,他的那辆“别克”车是老婆陪嫁过来的,作为公务员,平常夫妻俩都是家庭单位两点一线。油价的上涨,使他感到经济的压力,因为仅仅上下班开开车,每月的油价就要五百来元人民币。最终他俩还是选择了坐公交车上下班,只有到周末才开车出去逛逛。

哈尔滨到温州开车多少公里油价和过路费

上海(当之无愧的第一位,奢侈品牌之多国内无任何城市可及,上海不光奢侈商场多,连奢侈区域也多,上海的外滩奢侈区在全世界也是第一流的) 。

北京(奢侈品牌第二多,但与上海相比,明显还是不够,很多上海有的奢侈品牌北京也买不到,但不影响北京一线城市的地位) 。

杭州(2005年超越广州,成为名副其实的奢侈品第三城,从服饰,皮具,家具,化妆品...许多奢侈品牌已经做到上海,北京,杭州三地才有,甚至某些奢侈品牌已经做到了全国独有。杭州奢侈区之一的湖滨国际名品街也是国内最先进,唯一的顶级商业经营模式,类似于米兰Via Montenapoleone等高档商业街区) 。

广州(实力依旧雄厚的奢侈品第四城,丽柏广场,友谊商场的存在,是没有一个城市敢轻视的。广州人的购买力更是让人惊叹。由于地缘关系,广州人有去香港消费的习惯,因此广州本地的奢侈市场的发展或多或少会受到一些影响) 。

深圳(深圳奢侈品牌也很多,但要比广州少一些,但是奢侈家具品牌却是深圳强项,目前国内奢侈家具类品牌为北京,杭州,深圳三足鼎立的趋势.因为深圳离香港最近,深圳人大部分都去香港消费奢侈品,比例要比同样有去香港消费习惯的广州人要更高一些) 。

成都(成都与重庆一样,做为西部城市的顶级时尚领衔者,非常多的奢侈大牌都在这两个城市内设立中西部重点,成都与重庆辐射的是整一片西部地区,因此在很多奢侈品牌的眼里,这两座代表城市具有西部的中心城市的代表性与中心辐射能力.) 。

重庆(作为西部城市的顶级时尚领衔者,非常多的奢侈大牌都在这两个城市内设立中西部重点,成都与重庆辐射的是整一片西部地区,因此在很多奢侈品牌的眼里,这两座代表城市具有西部的中心城市的代表性与中心辐射能力) 。

青岛(青岛最近的奢侈品市场极其迅速,很多高档名牌车的专卖店,以及一些奢侈品牌纷纷在青岛落户,使得青岛起到一个山东顶级时尚的引领者的作用更加突出.青岛海信广场最近的奢侈级发展,值得人们关注) 。

西安(西安中大国际放在全国任何一个城市都是第一流的,西安最近的奢侈市场的蓬勃发展也是非常引人注目,但是西安虽然有两大高级商场中大国际与世纪金花购物中心,销售业绩却在全国并不突出,这使得西安要与成都/重庆在高端领域掰一下手腕,还有待进步与发展) 。

大连(大连有一个百年城,,有很多国际奢侈品牌也在百年城等商场落户,大连虽然为二线城市,也没有青岛最近频频入驻的一些顶级名车专卖店,但大连有一个强大的奢侈级品牌:hermes专卖店)。

长三角的制造业和珠三角的制造业有什么区别?

驾车路线:全程约2639.9公里

起点:哈尔滨市

1.哈尔滨市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发,沿世纪大道行驶320米,进入世纪大道

2) 沿世纪大道行驶110米,在第1个出口,右转进入天翔街

3) 沿天翔街行驶900米,左转进入世茂大道

4) 沿世茂大道行驶4.1公里,左转进入松北立交桥

2.沿松北立交桥行驶550米,右前方转弯进入哈尔滨绕城高速

3.沿哈尔滨绕城高速行驶25.4公里,朝双城/长春/沈阳/北京方向,稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶810米,直行进入京哈高速

5.沿京哈高速行驶208.2公里,朝长春西环/松原/长岭/一汽方向,稍向左转进入长春绕城高速

6.沿长春绕城高速行驶43.2公里,朝四平/沈阳方向,稍向右转上匝道

7.沿匝道行驶1.3公里,直行进入京哈高速

8.沿京哈高速行驶255.1公里,朝通辽/锦州/北京/抚顺方向,稍向右转进入王家沟互通

9.沿王家沟互通行驶1.7公里,直行进入沈阳绕城高速

10.沿沈阳绕城高速行驶28.4公里,朝锦州/北京/G1方向,稍向右转进入北李官互通

11.沿北李官互通行驶1.6公里,直行进入京哈高速

12.沿京哈高速行驶398.4公里,朝沿海高速/昌黎/乐亭/曹妃甸方向,稍向右转上匝道

13.沿匝道行驶1.1公里,直行进入沿海高速

14.沿沿海高速行驶158.1公里,直行进入海滨大道

15.沿海滨大道行驶1.8公里,直行进入海滨高速

16.沿海滨高速行驶130.1公里,朝石家庄/黄骅港方向,稍向右转上匝道

17.沿匝道行驶1.4公里,直行进入黄石高速

18.沿黄石高速行驶25.2公里,朝天津/滨州/G18/G25方向,稍向右转上匝道

19.沿匝道行驶1.5公里,过新黄南排干中桥,右前方转弯进入荣乌高速

20.沿荣乌高速行驶75.4公里,过大寨河大桥,直行进入长深高速

21.沿长深高速行驶55.5公里,直行进入滨莱高速

22.沿滨莱高速行驶118.9公里,过莱芜枢纽立交桥,直行进入京沪高速

23.沿京沪高速行驶56.4公里,直行进入新泰枢纽立交

24.沿新泰枢纽立交行驶750米,过新泰枢纽立交约590米后,直行进入京沪高速

25.沿京沪高速行驶436.9公里,直行进入正谊枢纽立交桥

26.沿正谊枢纽立交桥行驶1.1公里,直行进入京沪高速

27.沿京沪高速行驶120.8公里,过锡北运河大桥,朝苏州/上海方向,稍向右转进入无锡枢纽

28.沿无锡枢纽行驶1.8公里,直行进入京沪高速

29.沿京沪高速行驶44.1公里,过陆慕大桥,朝杭州/南通/苏州/G15W方向,稍向右转进入苏州北枢纽

30.沿苏州北枢纽行驶1.3公里,过虎啸桥约920米后,直行进入常台高速

31.沿常台高速行驶77.2公里,朝绍兴/杭州/G15W方向,稍向右转进入南湖互通

32.沿南湖互通行驶1.3公里,直行进入常台高速

33.沿常台高速行驶1.3公里,朝杭州东/G60方向,稍向右转进入2号枢纽

34.沿2号枢纽行驶600米,过吴家桥约600米后,直行进入沪昆高速

35.沿沪昆高速行驶41.5公里,朝绍兴/温州/金华/G2501(东段)方向,稍向右转进入沈士枢纽

36.沿沈士枢纽行驶1.0公里,直行进入沪昆高速

37.沿沪昆高速行驶72.9公里,朝温州/S26/诸暨北/东阳方向,稍向右转上匝道

38.沿匝道行驶1.3公里,直行进入诸永高速

39.沿诸永高速行驶223.4公里,朝温州东/福州方向,稍向左转进入永嘉枢纽

40.沿永嘉枢纽行驶1.2公里,直行进入温州绕城高速

41.温州市内驾车方案

1) 沿温州绕城高速行驶440米,朝温州北方向,稍向右转上匝道

2) 沿匝道行驶350米,右前方转弯进入诸永高速

3) 沿诸永高速行驶7.8公里,过灰桥,直行进入诸永高速

4) 沿诸永高速行驶,过灰桥,直行

5) 行驶310米,过灰桥,左转进入黎明西路

6) 沿黎明西路行驶200米,过右侧的星河大楼D座约70米后,稍向左转进入黎明西路

7) 沿黎明西路行驶150米,过右侧的国贸大厦约70米后,在第1个出口,朝学院路方向,右转进入车站大道

8) 沿车站大道行驶1.3公里,左转进入锦绣路

9) 沿锦绣路行驶1.2公里,右转进入府西路

10) 沿府西路行驶520米,左转进入绣山路

11) 沿绣山路行驶270米,到达终点(在道路右侧)

终点:温州市

金融危机对温州锁业的影响

珠三角制造业起源于20世纪70年代的简单加工制造,现在制造业产业主要集聚在纺织、家电和电子产业;

长三角制造业发展加速于20世纪90年代,产业结构高于珠三角,主要集中在电子信息产业。

长三角发展势头明显好于珠三角,其主要原因是长三角拥有高科技人才和高素质的劳动力。

外向化程度 东南沿海地区制造业快速发展的动因,主要在于对外开放策略和地区外向型经济方式的确立。相对于全国其他地区,东南沿海制造业的外向化程度都比较高。但在发展过程中,长三角制造业更多脱胎于该地区的传统产业,制造业生产较之珠三角有比较完整的产业链条。因而,长三角制造业的外向化程度要低于珠三角地区。 改革开放以来,两地区制造业外贸依存度都不断攀升,但是珠三角的外贸依存度指数一直大大高于长三角。这种现象背后有两方面的原因。其一,长三角制造业生产所使用的中间产品较之珠三角更多来自于国内,中间产品进口数量相对较小,具有一定的独立性。其二,长三角制造业生产的产品销售较之珠三角更少依赖外部市场,其生产比珠三角地区受到外部市场的影响相对较小。 同时,反映地区外向化程度的制造业外商直接投资(FDI)占固定资产投资比重,珠三角也一直高于长三角;虽然,近年来两地区在这一指标上的差距有所缩小,但是仍然存在比较稳定的差别。这说明,珠三角制造业投资来源更多依靠FDI形式的外国资本流入,当外资流入减少甚至发生外商撤资时,本地的制造业生产较容易受到冲击。 专业化程度 在制造业发展过程中,长三角地区更多以当地传统制造业为基础,承接国外产业转移,进行产业布局和体系构建。而珠三角地区则主要是以“空降”方式接受国外产业转移,较少和当地历史产业基础进行有效嫁接。因而,长三角较之珠三角制造业有比较明显的“多样性”,而珠三角制造业的专业化程度相对更高。地区专业化程度高也意味着珠三角地区制造业的集中度比较高,而制造业整体具有较强的“单一性”(如过多集中于服装、玩具和轻工等劳动密集型加工贸易行业),因此,当遇到外部市场变化时,珠三角制造业相对于长三角,缺乏多样性产业的选择余地,受到的影响冲击会更大些。 企业主体性质 东南沿海地区经济对外依存度高于全国水平,在微观层面表现为外资企业数量不断增加,外商投资企业成为地区经济发展的重要推动力。但两大地区在产业发展模式上又有明显不同之处。长三角主要是以企业内生成长与规划管理型的操作模式主导经济发展,如上世纪80年代形成的“苏南模式”和“温州模式”,90年代以后上海浦东开发开放、江苏“开发区产业集聚”、浙江“块状经济”现象,推动了长三角地区经济的快速发展,奠定了长三角制造业在中国和世界的重心地位。而珠三角则主要是外资企业主导的外源型发展模式,突出表现为利用其毗邻港澳的区位优势,形成“前店后厂”布局,通过90年代中后期承接国际产业转移形成轻型制造业基础。珠三角的制造业几乎已完全加入到跨国公司供应链,成为其生产体系的重要一环,并以OEM加工、融资租赁、海外上市等形式与跨国公司制造业向中国转移的潮流相配合,企业主体的外向化不断加深。 挑战相似 目前我国东南沿海地区的制造业发展正面临着前所未有的困境,导致这些困境的原因既有外部环境的变化,也有深层次的产业结构问题,但归结起来,直接因素有四个方面。 生产成本持续攀升 随着制造业持续快速发展带动劳动力、资金、土地等要素成本上升,以及国家产业政策间接推升生产成本,东南沿海企业生产经营成本的上升开始超过其利润所能承受的范围。这些成本因素具体包括: 劳动力成本上升。目前农村剩余劳动力供求的“拐点”已经隐现,虽然整体上仍然供大于求,局部地区出现了供求失衡,企业用原来的低工资水平已难以招募到需要的员工。新实施的《劳动合同法》规定了社保强制提取、节日补偿、各地最低工资标准提高、不能随意辞退劳动效率低的职工,等等,都意味着企业的用工成本开始增加。 地价和土地使用税提高,用地成本上升。国家对建设用地供应加以严格控制,土地供应与土地需求差距加大,需求拉动土地价格上升的力量较强。取消协议出让土地,对工业和其他类型企业的用地实行招拍挂,寡头垄断供应而多家需求竞争,也使土地价格开始持续上升。东南沿海地区持续几十年开发,可利用土地空间已大为减少。 资金成本上升。尽管为应对金融危机国家货币政策由适度从紧转为相对宽松,但现行政策更多适用于国家重点建设项目和国有大中型企业,大多数民营中小企业仍旧融资困难,很多企业不得不从非正规渠道融资,这必然会影响企业的资金成本,特别是资产结构中负债率较高的企业,致使财务费用大幅度挤减了企业的正常利润。 原材料成本上升。我国品价格市场化尚未完全到位,原油与成品油价格倒挂,煤电价格倒挂,水价格偏低,一些矿产的定价也不完全反映供求关系。虽然有些品价格受国际市场影响有升有降,但企业用能源和原材料成本总体上比以前都有较大幅度提高。 运输费用上升。我国交通运输状况虽得到较大改善,但迄今铁路运力仍不足,高速公路网欠发达,油价总体趋向上升态势。国内物流企业过小过散,应用现代流通技术的企业少,流通效率低。资料显示,发达国家平均物流成本是10%,而中国平均物流成本则要高出一倍。 改善和维护环境的成本上升。据国家环保局的有关数据,我国的万元GDP能耗水平是发达国家的3~11倍,目前中国生态环境的承载力已近极限。在国家相关环保政策的压力之下,有关企业运行的环境成本将会逐步提高。 外部需求下降 由东南沿海地区所代表的中国制造业大多属于世界生产贸易体系中的低端环节,而以美国和欧洲为代表的发达国家则是整个贸易的领导者和操控者。中国的整体增长与其外部需求具有很大的相关性。所以,当美国和欧洲消费市场出现变化时,直接影响的就是中国的制造产业,特别是美国经济增长的减速将导致其消费和进口需求的下降,从而直接冲击中国制造业的发展。 东南沿海两大区域的进出口贸易占全国贸易总额的2/3,其制造业出口是中国经济增长的主要动力,而外部市场的需求稳定性是两大地区制造业发展的必需因素。如果外部市场需求放缓,外部经济增速下降,东南沿海地区的投资和净出口将急剧衰减,而外部经济变化导致的国内消费萎缩也将缩小东南沿海地区制造业国内市场的总体规模,这在一定程度上是对其制造业发展的双重市场打击。 国外竞争对手劳动力成本优势开始凸显 除了制造业成本上升和消费市场萎缩两展障碍之外,国外制造业竞争对手的劳动力成本降低也成为我国东南沿海地区制造业发展的一个重要路障。我国东南沿海地区制造业劳动力成本相比主要竞争对手国和地区,其优势已不复存在或十分微弱。正因为如此,2007年以来,我国东南沿海地区一些外资企业开始外迁至东南亚、南亚等国。 人民币汇率升值 由于世界经济衰退,印度、东南亚国家和巴西等国家的本币汇率进入贬值通道。这些国家货币的大幅贬值和我国人民币稳定升值的状态形成了鲜明对比,使中国出口产品的价格竞争力大打折扣,给东南沿海地区制造业出口竞争造成了不利影响。 上述分析从表面上看,我国东南沿海制造业遭遇的困难在于外部需求冲击和外部对手竞争。但是,从更深层次看,东南沿海地区制造业的结构性问题才是产生其困境的根本原因。所谓的结构性问题,主要表现在产业发展过分依赖国外资本、产业处于全球价值链低端且技术创新能力不足,从而持续发展和抗冲击能力孱弱。因此,我国东南沿海地区的制造业必须进行战略调整和结构转型,目标就是发展高技术、高附加值、低消耗和低污染的现代新型制造产业。 实施特色转型升级战略 鉴于长三角和珠三角在制造业外向化、专业化、企业性质等方面存在诸多差异,在制定我国东南沿海地区产业转型升级的规划中,必须考虑不同地区产业发展特点而实行有差别的战略选择,特别要明确产业定位,找准升级路径,增强区域间合作。 明确区域产业的战略定位 长三角地区产业门类齐全,轻重工业发达,是中国最大的综合性工业区,不仅传统工业在全国占有重要地位,而且以微电子、光纤通讯等为代表的高新技术产业也比较突出。最近几年,适应国际产业转移和国内新一轮经济增长的形势变化,长三角地区适时将新型制造业作为区域产业发展的重点目标。上海提出优先发展先进制造业和现代物流业,浙江将建设先进制造业基地,江苏则要打造国际制造业基地。 珠三角制造业主要由加工贸易导引,产品多为劳动密集型产业,已成为全球最大的电子和日用消费品的生产和出口基地之一。为解决本地产业层次不高、结构偏“轻”、外向度偏大,以及由此带来的产业根植性不强等问题,珠三角地区大力改善当地投资环境,加大企业研发投入,并提出“适度重型化”的工业化战略。这种调整收到明显成效,以电子信息为代表的高新技术产业和石油化工、钢铁、电器机械及专用设备等重化工产业正在形成新的产业支柱,重工业比重已超过规模以上工业的一多半。 在此背景下,长三角地区产业定位可以明确确立为先进制造业和生产业,发展的重点领域是IT产业、装备制造、金融保险、创意设计、会展咨询、商贸流通和物流业。而珠三角地区则是以现有加工业为基础,大力发展高新技术产业并增强其区域根植性,实现传统制造业、电子信息产业、重化工业和现代服务业“四箭齐发”,构筑新型而完备的产业体系。 找准产业升级的主要路径 珠三角地区产业的“外源性”较强,基础产业发展较之长三角不尽完备,区域创新源泉过分依赖国外。因此,珠三角产业升级路径主要是依托现有制造业基础,实行制造业链式升级(根据产业价值链“微笑曲线”,逐步由低端环节向高端环节转变),并适当推进“腾笼换鸟”的升级模式(将不适合发展的产业转移到其他地区,以腾出空间发展新兴产业)。目前,珠三角的轻加工业仍占主导地位,而化工、钢铁等基础工业相对滞后,所以必须发展与之配套和支撑的上游工业部门,以增强工业部门的均衡性和经济发展后劲。 相对而言,长三角地区的产业更加依赖本地企业,整体产业体系比较完备,但区域内产业结构趋同化,尚未形成互补共赢的梯度发展优势。因此,长三角产业调整和转型要注重优化内部产业布局,构造出区域合理分工与适度竞争的发展格局。同时,提升研发和创新的能力,强化从“中国制造”转向“中国创造”的战略意识,把科技强区提到地区发展的战略高度。此外,要进一步完善区域产业配套能力,打造现代制造业高地,重点发展具备国际竞争力的产业群,比如,以电子信息、生物制药为核心的高新技术产业群,以大型电站设备、通讯设备、运输设备、工程设备、石化设备为主的现代装备制造业群。 增强区域间的专业化合作 根据比较优势,实行区域专业化合作,是东南沿海地区产业转型升级的重要路径。长三角区域产业合作应当以新型制造业和生产业发展为核心,提高区域专业化程度,形成多层次、多角度的现代制造业区域分工体系。特别是上海、南京、杭州等大城市,要将一般制造业转移到地区,而吸引高新技术产业和现代服务业在城市中心聚集。中心城市要成为研发设计、营销、品牌、信息和金融等制造业服务中心,地区则重点放在生产制造上,形成中心与的合作互动,而城市间也要形成差异化的分工格局。 珠三角地区重点是内部一体化建设和粤港澳更紧密联系(CEPA)。要按照院批复的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008~2020年)》,优化空间布局,以广州、深圳为中心,以珠江口东岸、西岸为重点,推进珠三角区域经济一体化。广州、深圳等中心城市要增强高端要素集聚、科技创新、文化引领和综合服务功能,优先发展高端服务业,加快建设先进制造业基地。进一步落实CEPA相关协议框架的具体措施,巩固香港作为国际金融、贸易、航运、物流、高增值服务中心和澳门作为世界旅游休闲中心的地位,支持珠三角地区的港澳企业延伸产业链,向现代服务业和先进制造业转型,增强其应对环境变化的能力。

春秋航空公司差评的原因?

近年来,浦江县委、县坚持兴工强县战略,出台了一系列促进工业经济发展、优化产业结构的政策和措施,全县工业经济保持快速增长势头。以家纺、服装、造纸、五金、工艺品等支柱产业为支撑的县域经济范围内,逐步形成了绗缝、水晶、挂锁三大特色产业集群,并先后被授予“中国绗缝家纺名城”、“中国水晶玻璃之都”、“中国挂锁星火特色产业基地”的称号。然而,在2007年中国社科院组织的全国百佳产业集群评选中,浦江三大产业集群无一上榜。“中国家纺产业集群”、“中国水晶产业集群”、“中国锁具产业集群”三项桂冠分别被南通市、东海县和温州瓯海区所摘取。虽然产品类别有差异,评价指标也有缺陷,但是,浦江的三大产业集群无论是产业规模、产业链完整度还是国内外影响力,与“百佳”相比确实还存在一定差距。由于这些差距的存在,加上今年国内外经济形势中各种不利因素的累加,使浦江产业集群的进一步发展面临重重困难。如何加快产业集群的转型和升级,提高产业集群的综合竞争力,促进县域经济又好又快发展,成为当前一个重要的研究课题。

一、浦江县产业集群存在的主要问题

(一)产品档次低,品牌意识薄弱。浦江的产业集群都是从农村发展起来的,比如黄宅的绗缝、虞宅的水晶、郑宅的挂锁,其产品大多是日常生活用品,产品档次不高,经营以“低质跑量”为主。集群内除了挂锁产业有梅花锁业、吴氏锁业等一批企业比较注重品牌外,水晶产业和绗缝产业多数企业没有自己的品牌,更不用说驰名商标。浦江的绗缝产品90%以上是通过外贸公司出口,因此品牌意识比较薄弱,大部分企业是以委托加工的方式在为国际品牌打工。而水晶产业中灯饰部分基本上是为广东的灯具产业做配件加工,集群内企业处于全球价值链的低端,所获得的附加值和利润很低。

(二)技术创新能力不足。目前浦江的产业集群大多属于劳动密集型产业,没什么技术含量,对企业的规模、技术、劳动力的素质要求都不高,产业的进入壁垒低,存在着“大而不强”的隐患,并且模仿多于创新,缺乏自主创新能力。绗缝、挂锁、水晶这些行业中大多数企业没有自己的核心技术和知识产权,大部分企业仍处于以仿制或贴牌为主的低级阶段,依靠低成本、低价格来维持其竞争优势。

(三)市场竞争秩序混乱。各集群大多为同类企业的简单“扎堆”,企业间合作和交流较少,企业跟风仿效之风盛行,缺乏技术创新和低价竞争的结果必然是产品同质化,市场秩序混乱,恶性竞争层出不穷,企业普遍利润微薄。在市场内,哪家行情比较好,就会引起同行的刺探,在得到相关情报后,立马组织生产,一两天之内,全面参与同质化竞争,降价、降价、再降价,直到这个产品利润空间被榨干,市场被做死为止,然后抓住一个新产品继续重复这样的轮回。

二、当前产业集展所面临的困境

(一)原材料、劳动力价格上涨,企业成本大幅增加。去年以来,国际油价暴涨,带动了金属及农作物价格上涨。在全球性原材料价格上涨的大背景下,国内煤、电、油、运等基础性和能源均有不同程度的涨价。原材料的涨价使工业企业的生产成本大幅增加。同时,随着今年新劳动法的全面实施、工资水平的上涨以及劳动力结构性短缺,使企业招工难、工价高等问题更为突出。这对于浦江这些以低技术、低附加值、劳动密集型企业为主的产业集群来说,无疑是一个巨大压力。

(二)汇率、税率和次贷危机造成外贸出口形势严峻。由于受人民币升值、出口退税率下调以及美国次贷危机等影响,企业外贸出口形势严峻。浦江县三大产业集群的外贸出口比重都很高,特别是绗缝产业外贸出口率达90%以上。汇兑损失直接导致企业利润的缩水,造成一向以美元报价的外贸企业不敢接长单。出口退税率的下调,使三大产业的利润空间进一步萎缩。另外,由于美国次级

债风暴蔓延导致世界经济增长放缓,造成外部需求明显下降,出口企业面临市场萎缩、产能过剩的危机,出口企业的生存环境进一步恶化。

(三)土地、资金和环保瓶颈,制约集群进一步发展。首先,由于国家宏观调控政策影响,目前企业用地十分困难。从2007年开始工业用地一律取“招、拍、挂”出让,浦江县工业用地价格拍到了70万/亩,加上耕地占用税、土地使用税上调,使企业用地成本大幅提高。其次,国家多次上调存款准备金率冻结了大量资金,使得信贷规模总量减少,企业融资困难。同时银行利率连续上升导致企业融资成本不断上升。另外,浦江主要产业集群特别是水晶产业集群的环境污染已经十分严重,地下水系遭到破坏,环境承载能力达到极限。随着环境治理压力的加大,节能减排措施的逐步到位,迫使企业进行整改,并一定程度上制约了集群的进一步发展。

三、浦江县产业集展策略与措施

浦江县主要产业集群的进一步发展由于自身存在的缺陷加上国内外经济形势的恶化,使众多企业面临着生与死的考验。广东省以及我省温台地区大批中小企业的倒闭给集群企业敲响了警钟。产业集群的发展一方面给县域经济带来规模优势,另一方面也给县域经济安全带来了“骨牌风险”,甚至会影响到整个县域经济社会的稳定。面对前所未有的困境,是“凤凰涅磐”,浴火重生?还是“孔雀东南飞”,另择栖身之处?是突出重点,“一枝独秀”?还是扶优扶强,保持“三足鼎立”?所谓:“置之死地而后生”,集展环境的改变,迫使我们重新审视集群的发展道路,并取相应的对策措施。

产业集群从理论上分析,是各种在某个地理空间高度集中,并借助一定的社会空间进行整合,由此发挥较大经济空间的一种产业组织形式。产业集群的优势于在于强化分工协作、优化配置、节约生产成本、发挥规模效益。产业集群的竞争力评价指标体系可分为六大指标:集群企业、管理、机构、、基础设施和市场。其中集群企业集群竞争力的核心因素,管理、机构、基础设施、是集群竞争力的重要来源,而市场是集群竞争力的最终体现。基于对浦江产业集展中存在问题和面临困境的分析,以及对产业集群理论最新研究成果的运用,我们提出推动浦江县产业集展的总体策略:将国内外经济形势变化所带来的压力转化为促进产业结构调整、加快企业转型与升级的动力,加强规划引导,优化集聚环境,提高专业化协作水平,增强自主创新能力,突出优势发展几大特色明显、体系完整、环境友好和市场竞争力强的产业集群。具体而言,当前应重点抓好以下工作:

(一)以发展规划为龙头,加强产业集群的宏观管理。

加强产业集群的宏观管理,必须重视规划引导和协调。规划是在市场经济条件下全面履行职能、优化配置、实现战略目标的重要依据和手段。浦江的产业集群基本上是以乡镇个体加工为基础自发形成和发展起来的,没有针对产业集群的发展编制专项规划,有时候一届一个思路,政策上缺乏延续性,这就造成了产业集群布局零乱、公共配套设施不完善、产业结构不合理等问题。因此,当前迫切需要研究编制《浦江县产业集展与空间布局规划》,将浦江县的产业集展战略与产业集群的实际情况、区域特征相结合,科学规划,合理布局,统筹发展,逐步提升产业集群整体优势。在编制过程中,应突出重点、发挥优势,着重做好《水晶产业发展规划》和《绗缝产业发展规划》。除此之外,还可以考虑编制以丰安大道沿线产业布局为依托的《现代服务业发展规划》和以开发区扩容为基础的《高新技术产业发展规划》等等。同时,要注重产业规划与县域总体规划以及其它有关规划的协调,坚持以“规划带项目”的原则,引导市场有效配置。规划一旦发布就必须严格按照规划审批项目,安排土地和资金。通过的优化配置,逐步推进浦江产业集群朝着技术进步、产业升级、布局优化、结构合理的方向发展。

(二)以产业政策为杠杆,鼓励集群企业转型升级。

集群企业是产业集群竞争力的核心要素,要促进加工型产业集群向创新型产业集展,提升产业集群在全球价值链中的分工地位,就必须加大对产业集群的财政和金融支持力度,统筹相关部门政策手段,形成共同扶持产业集展的合力。现有的各项财政专项资金要向产业集群自主创新、品牌建设、公共服务平台倾斜。

1.强化技术创新。促进产业集群由成本扩张型向创新推动型转变,要鼓励集群企业加大研发投入,广泛吸引人才,取多种形式建立研发中心、设计中心,增强企业自主创新能力;鼓励科研院所与集群企业加强“产、学、研”联合,形成一个科技创新体系,弥补中小企业创新能力不足的缺陷;鼓励集群企业引进国外先进制造设备,用先进信息技术,实施技术改造。对集群内企业从事技术开发活动可考虑给予加速折旧、税收减免、财政贴息、资金扶持等措施。这几年,浦江吴氏锁业自主研发的指纹锁、亚华水钻引进捷克技术和设备生产的CNT水钻以及超界集团与浙师大软件研发中心共同创建的绗缝设计中心,就是企业走技术创新之路,实现传统产业转型升级的很好例证。

2.实施品牌战略。产业集群要保持竞争优势,不仅需要做大产业,更要做强企业,做响品牌。优秀的品牌可以大大提高产品的附加值,获取高额利润。浦江的绗缝产品虽然历史悠久,却没有商标、没有品牌,一直依赖外商的订单生存。这几年随着国际贸易环境的改变以及国内生活水平的提高,不少企业纷纷把目光转向国内,提出“两条腿”走路的策略,然而要开启内需市场的大门,又苦于没有品牌。因此要加大扶持力度,鼓励那些已经具备一定规模和实力的领先企业加快企业品牌建设,不断提高产品质量和档次,由省级名牌到国家名牌再到世界名牌,逐步提升,然后发挥这些带头企业的示范效应,吸引更多企业投身到品牌建设中,在集群内形成一个品牌梯队。促使浦江这些以委托加工为主的产业集群,逐步实现由委托加工(OEM)方式向自主产品设计(ODM)、自主品牌生产(OBM)转变。

3.加强专业分工,完善产业链。内部的精细分工是国内外成功产业集群之所以成功的重要经验,完善的产业链条也是提高集群竞争力的重要途径。如果没有产业链,就成不了产业集群,而是一团散沙“集而不群”。昆山市的笔记本电脑产业集群,就是沿着产业链有意识地发展起来的。他们把笔记本电脑的所有零部件进行解剖后列一个清单,看哪一个零部件本地还没有企业生产就去招商,这样招商以后,围绕笔记本电脑所有的零部件、原材料,都有系列化的产品对接,而且专业化程度很高,每个企业都很专,经过这样一个完整的产业链分工合作,形成的产业集群必然具有较强的竞争力。浦江在实施传统产业高新化和高新技术产业化过程中,也可以参考昆山市的作法,以完善产业链条、加强专业分工为抓手,发展专业化配套企业,提高企业间专业化协作水平。同时,要支持热处理、电镀等工艺专业化企业发展,加快解决产业链薄弱环节,逐步提高集群竞争力。

(三)以创意设计为重点,加快生产业发展。

发展生产业能够细化和深化专业分工,降低社会交易成本,提高配置效率,是提高产业集群竞争力的有效手段。目前浦江县服务业占GDP的比重还不到30%,与发达地区比还有很大差距。因此,当前浦江要高度重视生产业的发展,为产业集展创造良好的外部环境。重点是:以浙师大、金华职业技术学院等高校为依托,抓好创意设计、技术研发等科技服务机构;按照“推动、市场运作、自主经营、有偿服务”的原则,支持水晶市场、家纺名城、信息港、数码城、会展中心等公共服务设施建设;以丰安大道建设为契机,加快建立现代物流服务网络;完善金融担保、风险投资和创业基金,为企业提供必要的金融配套服务,缓解企业在自主创新中面临的资金瓶颈。依托集群建立培训机构,大力开展职业技术教育,为产业集群提供高素质的劳动力队伍;充分发挥行业协会的作用,维护共同经济利益,开展行业交流、咨询、会展等活动,协调解决会员企业的矛盾纠纷,维护市场秩序。

(四)以创业中心为依托,营造高技术企业培育基地。

经过多年的开发建设,浦江县经济开发区、黄宅工业功能区在交通、电力、给排水等基础设施建设上都有了长足发展。目前制约高技术产业发展的最大瓶颈就是工业用地,很多高新技术项目拿不到地。因此,当前要抓住开发区扩容的机遇,整合土地,盘活土地存量,创办高新企业创业中心。通过建设标准厂房,集约利用土地,筑巢引凤,以财政补助、低价出租等形式扶持创新型中小企业发展。在创业中心的招商问题上,除了强调科技含量外,还要突出产业特色,可以参考昆山市笔记本电脑产业集群的产业链招商模式,引进一个新的产业集群。但事实上引进一个没有一定产业基础的集群其难度是非常大的,所以也可以考虑依托现有产业集展转型,比如LED产业。浦江有个规模较大的矿灯产业集群作为基础,如果能发挥亿源科技这一龙头企业的标杆效应,引导整个矿灯产业集群向LED产业转型,那么一个全新的更有发展潜力的科技型产业集群将由此诞生。

在扶持传统产业通过技术改造走向高端的同时,也应区别对待,对于那些已处在衰退期的夕阳产业,应果断取“腾笼换鸟”的方式,引导企业转向高新产业。黄宅工业区的亿源科技有限公司原本只是一家生产矿灯的小作坊,经过多年的发展,如今已在园区建成一座宽敞的现代化工厂,虽然企业的生产环境改善了,但由于矿灯需求逐年萎缩、市场竞争激烈,行业前景不容乐观。现在,该公司引进先进技术转向生产具有较高技术含量的LED显示屏,企业成功实现转型。还有“吴氏锁业”转向锂电池生产、“星碧水晶”转向LED节能灯具,这些都是传统企业向高新企业转型的很好例证。

(五)以优势互补为目的,发展“地瓜经济”和总部经济。

浦江乃至整个浙江都是相对贫乏的地区,工业原材料、能源以及劳动力,都依靠外省调入。这几年,随着工业经济快速发展,煤荒、电荒、油荒、招工难等一系列问题开始显现,特别是工业用地成为稀缺。因此,发展“地瓜经济”和总部经济,让耗费多、环境污染大的低端产业“走出去”,将技术含量高、环境影响小的高端产业“引进来”,实现区域之间的优势互补和产业转移,是当前解决和环境问题的一个有效途径。

“地瓜经济”是对区域间产业转移的一个形象比喻。地瓜具有很强的生命力,它的藤叶会四处延伸,占据外面广阔的空间,去充分吸收阳光雨露和养分,但营养最终还要传送到根部来,地瓜还是结在当初播种的地方。对于浦江的挂锁、水晶等产业来说,它们的原材料产地都在中西部地区,消耗大,环境影响较重,因此适合发展“地瓜经济”,让企业将上游粗加工、半成品等生产环节迁移到丰富的中西部地区,同时拓展下游的销售市场,并充分吸收外地先进技术,形成 “两头在外”、根植浦江的格局,集群总部将是效益的最大获得者。前几年,浦江的25家制锁企业外迁江西,在横峰县兴安工业园克隆了一个“锁业马赛克”,虽然企业外迁会对税收造成一定影响,但这一影响很快就会被新兴产业的税收贡献所弥补,最终在区域合理配置的基础上实现经济效益的最大化。

总部经济是相对于“地瓜经济”的另一种产业转移模式。“地瓜经济”是把生产基地转移出去,而总部经济是将企业总部吸引过来并且集群布局。虽然浦江相对于省城或地级市,在发展总部经济上缺少人才和服务业优势,但是随着义乌国际商贸城的世界影响力日益增强以及浦江至义乌快速公路的建设施工,浦江凭借与义乌的地缘优势、市场优势和文化旅游优势,发展总部经济还是有一定的潜力。发展总部经济,一方面要注重在招商引资过程中吸引企业将总部转移过来,而将生产基地布局在其它具有比较优势的地区;另一方面要留住本地企业总部,通过总部聚集带动服务业发展,实现城市结构升级、产业转换和功能提升。

(六)以专业市场为抓手,打造区域品牌发挥整体优势。

以产业集群为依托发展专业性批发市场,既是满足集群企业拓展销售渠道的需要,又是打造区域品牌发挥整体优势的需要。目前,浦江水晶产业虽然有水晶城、灯饰城等几个专业市场,但水晶城像个旅游商场,灯饰城像个住宅区,其它几个市场更是显得小、散、乱,规划不合理,功能不齐全,已远远不能满足产业发展的需求。而浦江的绗缝产业并没有专业市场,由于销售形势的变化,目前绗缝产品正从单一依靠国外市场向着国内外市场“两条腿”走路的销售模式转变,因此亟需建设自己的绗缝家纺专业市场。虽然,从产品类别上看,家纺产品的销售模式更适合实施品牌战略、用专卖店的形式而非专业批发市场,但是建设绗缝家纺专业市场的作用并不仅仅是销售,还有会展、原辅材料供应、打造区域品牌等一系列延伸效应。

打响“中国绗缝家纺名城”、“中国水晶玻璃之都”这些区域品牌,受益的不仅仅是个别企业,而是众多的企业。因此,、行业协会和企业要形成共同打造区域品牌的氛围,把企业品牌和区域品牌建设有机结合,支持产业集群以品牌共享为基础,大力培育集体品牌或集体商标、原产地注册等。鼓励有关协会或其他中介组织提出地理标志产品和出口企业地理标志产品的保护申请,依法申请注册集体商标。继续推动浦江绗缝、水晶等产业企业抱团参加国内外商品交易会。对于浦江水晶产业而言,还可以依托中国水晶玻璃城、灯饰城等专业市场发展产业旅游,进一步提高区域品牌的知名度和美誉度,促进浦江集群经济的又好又快发展。

帮你了找了下 就看到这篇 。你把地点名字改成温州好了

CCTV2为什么要高调托市(楼市)

公司策略稍作调整,业绩触底反弹可期:春秋航空自2016年三季度开始,受到多重不利因素接连影响,业绩遭受巨大压力,在2017年二季度触底。由于2017年国内航空市场景气繁荣,公司开始调整经营策略,进行收益精益化管理,牺牲客座率提升收益水平。虽然2017年8月国内客座率同比下滑2.91pts,但伴随国际航线回暖,运力引进恢复正常,油价同比增幅缩窄,成本压力减轻,利空因素逐渐出尽。优良的成本控制以及经营能力将重新展现,公司业绩拐点来临,叠加2016年三季度低基数影响,2017年三季度春秋航空归母净利润预计达到30%。

成本控制接近极致,机组效率仍可改善:春秋航空奉行低成本战略,低成本文化深入公司运营与管理,效果显著。2017年上半年,公司单位座公里成本(CASK)为0.29元,相比中国国航、南方航空、东方航空分别减少28.6%、27.4%、27.3%。公司成本控制能力全球范围内同样领先,美西南CASK相比美国三大航仅减少不到15%。不过春秋航空飞机利用率仍有提升空间,公司也在积极调整航线网络布局,使其更加紧密,避免不必要的飞机闲置,期望提高飞机使用效率,进一步分摊单位成本。

精益化管理效果显著,提高收益水平仍存空间:春秋航空成本改善空间有限,精益化管理成为公司增厚业绩新思路。试图在客座率较高的存量市场,通过提价实现更高的收益水平。春秋航空相比三大航单位座公里收益(RASK)折价幅度普遍大于单位座公里成本(CASK)折价幅度,说明公司存在空间执行提价策略。另外春秋航空相比三大航RASK普遍差距在30%左右,而美西南航空相比于美国三大航RASK折价仅为约10%,并且虽然客座率优势不在,但CASK折价幅度明显大于RASK,由此获得了更高的毛利。说明低成本航空在占据一定市场份额后,客座率已经不是唯一关键指标,春秋航空在成熟存量市场提价将有效改善收益水平。

春秋航空是我国低成本航空领军者,短期业绩触底,拐点已现;长期受益于政策放开,低成本运营模式优势将得以更充分发挥。我们预测公司2017-2019年EPS分别为1.44元/1.76元/2.16元,对应PE分别为24倍/20倍/16倍,维持“买入”评级。

最近CCTV2《经济半小时》一直在播出和房价有关的内容,记得6月中旬的几期节目,指出了深圳、北京等地楼市泡沫现象严重,房价下跌成必然趋势。就在这几期节目播出一周后,在6.22日CCTV2《对话》栏目中,节目组邀请了几位专家、业内人士对现在房价的走势展开了探讨。

新房频道的编辑菲菲在收看之后,在编辑部点燃了一根导火线:电视节目刚调到CCTV2,便一眼看到我比较熟悉的主持人陈炜鸿正在解说中国的房价如何如何,我突然意识到:这是一期对话目前房价形势的节目,应该很精彩,于是坐定开始认真的看这个节目。

其中有一个女士站起来提问,问题是:我向在坐的各位请求帮助,我准备买房,是现在买还是再推迟一两个季度观察一下。这位女士的话还未完全落地,已经有几个人把手举的老高了,话筒最终被一位年轻的开发商代表抢得,他自信而面带微笑的说:你要想买,就现在赶紧买,不然房价还得涨,还套用某个学者说的话:自住性买房,什么时候买都是合适的。这一问一答使我想起了股神巴菲特的一句名言:永远不要问理发师你是否需要理发。

另一个人对此的观点是:你要买赶紧买,你想想在06,07年那些以地王价格拿地的那些开发商会把房子赔钱卖出去吗?形势从来比人强,有些形势不是人力所能控制和扭转的,到时候不降价销售你就自己住去,反正有便宜的。

还有一个人很热心,很善意的提醒她以及电视机前的观众:不要再被那些下跌论所害了,还举出例子说04,05,06,07这么多年一直有人说房价会下跌,可是房价却一直在上升,害的最初想买房的人后来买了高价房,意思是说你千万不要再一次成为受害者了。我相说日中则仄,月盈则亏,商品房既然是商品它也就会遵守市场经济价格围绕价值波动的规律。没有只涨不跌的,也没有只跌不涨的。涨到一定程度它就会跌的,涨的越高,跌的也就越狠。

还有徐教授徐滇庆,一张大嘴上下扇动着大抛国际热钱论,说这么多热钱流入国内,如果找不到投资的地方,只能买房,如果控制不好,房价还会暴涨,连“大”都不想用,用了一个“暴”字,我看他是丧心病狂了。实际上热钱对风险是最敏感的难道他们会去接盘吗?呵呵。

还有一个学者说:你看周围的人,他们买了你也买,他们不买你也不买。一副好好先生的样子,谁也不得罪。这也使我想起了一句网上的名言,中国的很多学者不是没水平,是没良心。

最后另有一位女士站起来坚定的说:不管我现在买房是了自住还是投资,我都会等等看再说,现在肯定不会买。是啊,我比较佩服这位女士,在各路鬼神的轮番夹击下,依然能坚持自己的看法和眼光,实际上商人对市场形势是最敏感的,因为他们才是利益和最攸关者,在自己的利益面前,他们比谁都更用心,也就比谁把市场都吃的透。他们的行为,也就说明了当前大势。比如目前温州炒房人大量抛售北京的房子就是最好的例证。

看完节目得出的结论:

1,房价很正常都是因为农民进城把房价买高了.

2,发展商都是好人,买的东西都是低卖(永远上涨的东西居然还卖给消费者,真高尚的情操)

3,国际热钱都是猪头,进来中国为了给开发商高价接盘让开发商发大财?/开发商都卖国,把不赔的好房子出卖给了国际,赤裸裸的卖国行为?

那么其他几位编辑在看了之后又有什么感谢:

风言风语

新房频道编辑吕开来:

1,首先油价上涨带动几乎所有商品上涨,原材料上涨,房价上涨。

2,油价上涨引起通胀,使得很多单位比如中石油中石化会涨工资,公务员国企垄断行业涨得会很多。

3,美国已经取措施,石油价格在未来有望降到百元以内,(但国内不会降,涨上去就不下来了)投机石油的资金会转投地产。

4,国外资金还在进入国内,他们是有目的的。

5,国家限制外资进入地产政策松动。

6,CCTV2赵赫唱衰楼市现在不出来了。

7,CCTV2在地产系列节目在中断两天后,一反前四集论调,在最后一集明确表态:我们栏目用了相当篇幅来报道房价,为什么?其实房价的涨跌仅仅是表象,国家的金融安全才是我们真正的着眼点,在国际上,房价下跌套牢银行的例子我们听得太多太多。说的再明白不过,稳定最好,但绝不允许下跌。

8,CCTV2前四集的已经取消。

9,6.13日中央工作会议总书记讲话:“稳定房地产市场,切实防范金融风险”,我们有理由相信有利于稳定房地产市场的政策会陆续出台。信总书记还是信所谓专家?信主要媒体还是街头小报?

10,根据目前国家经济严重下滑,下半年金融政策有可能松动。

新闻频道编辑上海小沈:实在是很委琐!房地产在中国从长远来看应该是个景气行业,但房价如果一直都象06,07年暴涨的话,不跌也要跌的。这里有个问题很容易发现:在房价只涨不跌的前提下,我们国家所有人(包括企业)可以放弃一切投资选择,专门买房子就OK了,因为有人说了要大涨!!周而复始,就如同传销,结果可想而知。

博客频道编辑欣然:在节目中,有一为佳宾痛斥了三年前预测北京房价要跌30%上海房价要跌50%的某专家.-----易XX.听那个徐教授的意思是,那么多热钱仍然会从股市流向房市,搞得好像国家对这些热钱一点办法也没有似的。

新房频道编辑六夜:我是着这节目,心里挺乐呵的!以前是控制房价过快上涨,CCTV有必要配合中央精神唱空。现在是稳定房地产市,面对即将崩盘的房地产,CCTV也完会有必要进行托市,对于CCTV他作的完全正确

问题是,即将崩盘的房地产,CCTV唱一下就行了吗?搞了几十年的经济,还不是得转回市场经济,也许CCTV能延迟崩盘的到来,却阻止不了他的到来,就象股市一样,降个印花税,吃个伟哥,总能挺一会的,但狂泻是免不了会到来的。不用把这种消息打作强心针,还是当作伟哥好一点!

博客频道编辑小葱:你们不知道ZF说的话要反着理解吗?去年当有人说股市要防止暴涨暴跌后,不是马上从6000点跌倒现在2800点吗。所以今年有人说要稳定房价,那就一定是房价要跌的信号。现在还找出一个CCTV2来乱叫,让大家去救市,太恶心了!

新房频道编辑乐乐:研究经济的就是这样,上学的时候去旁听经济课,很惊异的发现很多教授不过是纸上谈兵,有些人几乎从来不会到市场上转转,完全是拿着一些统计数字在自说自话。有一位最离谱的教授,据说也算是德高望重,大谈钢铁企业改制,却连本地赫赫有名的钢材市场在哪里都不知道,就是这些人在妄论经济,所以才有了今天这样的危机。

策划部编辑多边形:徐先生说的这些还算是比较客观的.盯着让人家道歉也是不能解决问题的.关键还是看国家相关政策的执行程度吧,现在观望不是观望开发商而是观望的相关政策~~~ 他不支持房价上涨,但他认为在当前的局面下房价有上涨的可能。可惜他关于银行和货币谈得太少了。我们应该多学一学经济知识,因为买房是我们人生当中的一大笔投资啊。其实他说的天下大雨,是可能在两年内气候突变的,变为大干旱。就看大家要不要给自己这个机会!

新闻频道编辑小杰:价值规律?中国没有纯粹的经济问题,房价、股市等等只能从政治的角度分析才能看清楚。正如地震能否预报不是个科学问题一样,像这样纯然的科学问题在当今中国成了不折不扣的政治问题。此前对所谓开发商投鼠忌器的态度有了一个转变,因为他们意识到了让他们脊背发凉的导致“不稳定”的动因了。我倒是希望去年的房价波动不要出现,让房价继续暴涨,期待否极泰来的结果。

最近CCTV2《经济半小时》一直在播出和房价有关的内容,记得6月中旬的几期节目,指出了深圳、北京等地楼市泡沫现象严重,房价下跌成必然趋势。就在这几期节目播出一周后,在6.22日CCTV2《对话》栏目中,节目组邀请了几位专家、业内人士对现在房价的走势展开了探讨。

电视节目刚调到CCTV2,便一眼看到我比较熟悉的主持人陈炜鸿正在解说中国的房价如何如何,我突然意识到:这是一期对话目前房价形势的节目,应该很精彩,于是坐定开始认真的看这个节目。

其中有一个女士站起来提问,问题是:我向在坐的各位请求帮助,我准备买房,是现在买还是再推迟一两个季度观察一下。这位女士的话还未完全落地,已经有几个人把手举的老高了,话筒最终被一位年轻的开发商代表抢得,他自信而面带微笑的说:你要想买,就现在赶紧买,不然房价还得涨,还套用某个学者说的话:自住性买房,什么时候买都是合适的。这一问一答使我想起了股神巴菲特的一句名言:永远不要问理发师你是否需要理发。

另一个人对此的观点是:你要买赶紧买,你想想在06,07年那些以地王价格拿地的那些开发商会把房子赔钱卖出去吗?形势从来比人强,有些形势不是人力所能控制和扭转的,到时候不降价销售你就自己住去,反正有便宜的。

还有一个人很热心,很善意的提醒她以及电视机前的观众:不要再被那些下跌论所害了,还举出例子说04,05,06,07这么多年一直有人说房价会下跌,可是房价却一直在上升,害的最初想买房的人后来买了高价房,意思是说你千万不要再一次成为受害者了。我相说日中则仄,月盈则亏,商品房既然是商品它也就会遵守市场经济价格围绕价值波动的规律。没有只涨不跌的,也没有只跌不涨的。涨到一定程度它就会跌的,涨的越高,跌的也就越狠。

还有徐教授徐滇庆,一张大徐滇庆(徐滇庆博客,徐滇庆新闻,徐滇庆说吧)嘴上下扇动着大抛国际热钱论,说这么多热钱流入国内,如果找不到投资的地方,只能买房,如果控制不好,房价还会暴涨,连“大”都不想用,用了一个“暴”字,我看他是丧心病狂了。实际上热钱对风险是最敏感的难道他们会去接盘吗?呵呵。

还有一个学者说:你看周围的人,他们买了你也买,他们不买你也不买。一副好好先生的样子,谁也不得罪。这也使我想起了一句网上的名言,中国的很多学者不是没水平,是没良心。

最后另有一位女士站起来坚定的说:不管我现在买房是了自住还是投资,我都会等等看再说,现在肯定不会买。是啊,我比较佩服这位女士,在各路鬼神的轮番夹击下,依然能坚持自己的看法和眼光,实际上商人对市场形势是最敏感的,因为他们才是利益和最攸关者,在自己的利益面前,他们比谁都更用心,也就比谁把市场都吃的透。他们的行为,也就说明了当前大势。比如目前温州炒房人大量抛售北京的房子就是最好的例证。

看完节目得出的结论:

1,房价很正常都是因为农民进城把房价买高了.

2,发展商都是好人,买的东西都是低卖(永远上涨的东西居然还卖给消费者,真高尚的情操)

3,国际热钱都是猪头,进来中国为了给开发商高价接盘让开发商发大财?/开发商都卖国,把不赔的好房子出卖给了国际,赤裸裸的卖国行为?

风言风语

1,首先油价上涨带动几乎所有商品上涨,原材料上涨,房价上涨。

2,油价上涨引起通胀,使得很多单位比如中石油中石化会涨工资,公务员国企垄断行业涨得会很多。

3,美国已经取措施,石油价格在未来有望降到百元以内,(但国内不会降,涨上去就不下来了)投机石油的资金会转投地产。

4,国外资金还在进入国内,他们是有目的的。

5,国家限制外资进入地产政策松动。

6,CCTV2赵赫唱衰楼市现在不出来了。

7,CCTV2在地产系列节目在中断两天后,一反前四集论调,在最后一集明确表态:我们栏目用了相当篇幅来报道房价,为什么?其实房价的涨跌仅仅是表象,国家的金融安全才是我们真正的着眼点,在国际上,房价下跌套牢银行的例子我们听得太多太多。说的再明白不过,稳定最好,但绝不允许下跌。

8,CCTV2前四集的已经取消。

9,6.13日中央工作会议总书记讲话:“稳定房地产市场,切实防范金融风险”,我们有理由相信有利于稳定房地产市场的政策会陆续出台。信总书记还是信所谓专家?信主要媒体还是街头小报?

10,根据目前国家经济严重下滑,下半年金融政策有可能松动。